不動産 R5確定申告終了
こんにちは。teruです。
R5年の確定申告を終えました。計画性が大事ですね。直前にバタバタしてしまいます。2年目にしてごく少量の還付がいただける状況でした😭
やよいの青色確定申告を使っていますが、かかった時間...
不動産 
不動産 もうすぐ確定申告
こんにちは、teruです。
今年も確定申告が近づいてきました。
やよいの青色申告で仕上げていきます。
完成までトータルで12時間くらいはかかっているかと思います。
ため込むと面倒なので、今年は計画立ててやっていきま...
不動産 法人化しました！！
こんにちは、teruです。
2023年は職場環境も一点して何かと忙しい日々を過ごしていました。
不動産分野では2023年9月に法人化を行いました！！
現時点では、一番は節税目的になってしまいますが。
1つ区分マンシ...
不動産 R4不動産収支報告
こんにちはteruです。
R４年度の不動産収支を報告します。
家賃収入 426万
経費
・減価償却費 274万
・その他(金利、開業費、税金、支払い手数料等) 520万
-３７０万
でした。
...
不動産 R5 不動産収支報告
2023年の不動産収支を公開します。
未分類 R4年の本業収入公開
こんにちは、teruです。
本業収入の報告をします。
R4年は1020万でした。
コロナワクチンバイト７万。
当直、バイトなしなのでこの程度でしょうが、
その分QOLは保たれます。
ちなみにR3年の本業...
不動産 確定申告
確定申告 やよいの青色確定申告
不動産 ３棟目の引き渡し
引き渡しで京都に向かいます。
物件は東寺のすぐ近く。京都はなかなか建築規制があったり、地主さんが土地を売りたがらないとかで、新築物件は少ないんだとか。
京都駅から歩いて向かいます。早歩きで25分くらい。
京都の風情ある街...
不動産 2022年（4月〜12月）収支報告
2022年の収支を報告します。
この1年で3棟購入することができました。３棟目はまだ収益として上がっていません。
賃料収入 約4096000円
利息返済額 約3220000円
収益 約800000円
でした。...
不動産 ３棟目アパート
京都駅から１駅 新築アパート ６戸の物件
諸経費込みで約8900万円 自己資金約200万円 1.8%で35年。
年間収入は約440万として、表面利回りは、4.9%程度。
空室保証タイプで、月ローン返済後の予定収益は約51...